北京中邮保险玖安广场欢迎您!
项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
中邮保险玖安广场
中邮保险玖安广场是由中粮置地北京公司开发的一座商业综合体,位于北京市安定门商圈环线位置,紧邻北二环。该广场占地面积达到13000平米,总建筑面积为81698平米。该广场共有三座塔楼,分别为低塔、中塔和高塔。低塔共有3层,中塔共有5层,而高塔则拥有13层。每个标准层的面积在1800-3150平米之间,并且标准层高达4.35米。为了提供舒适的办公环境,该广场配备了开利或同等品牌的空调设备以及AV+新风系统。每小时40立方米的新风量可以确保室内空气清新,并且还配置了PM2.5防治装置来过滤污染物。此外,在停车方面也考虑到了便利性和安全性问题,采用立体仓储式停车设计,并提供380个地下停车位。电梯部分选择通力品牌,并具备快速运行能力(速度为2.5米/秒)。除此之外,在室外景观上注重自然生态美感,在设计时采用本地植物进行乔、灌、草复层绿化处理。同时还设置了3800平方米的绿化屋顶区域。对于装修标准,则是将公共部分进行精装修处理,以提升整体档次与质感。中邮保险玖安广场作为一个现代化商业综合体项目,在各个方面都充分考虑到人们工作与生活所需的舒适性和便捷性,并通过绿色环保措施营造出健康宜人的办公环境。中邮保险玖安广场位于北京市东城区安定门外大街208号,紧邻地坛公园西门。整个项目占地面积达到13,030平方米,总建筑面积为81,698平方米,其中地上建筑面积为52,120平方米。作为一个综合性商业写字楼项目,中邮保险玖安广场荣获了多项殊荣,包括LEED铂金级认证、绿建三星级认证以及白金五星商务写字楼等。该项目的建设历程可以追溯到2016年9月开始动工,并于2017年9月1日正式封顶主体结构。随后,在2017年12月30日完成了玻璃幕墙的安装工作。在严格按计划进行开发和建设后,中邮保险玖安广场于2018年7月如期竣工,并在同年8月1日正式投入运营使用。中邮保险玖安广场的设计特色也是其引人注目之处。整个项目呈长方形布局,南北长而东西短。在充分尊重文化遗址的基础上,建筑高度从北向南逐渐升高并采用阶梯式布局,在视觉上与古代皇家坛庙相呼应,并将“天人合一”、“天圆地方”的文化理念融入到整体设计和局部雕塑之中。首层由3个通透大堂相连形成主轴线,并且主中庭大堂挑高60米并采用通透顶棚设计使得整个空间显得明亮通风。生态中庭则遵循东方传统与自然和谐思想,在人工生态创新过程中加入了自然肌理元素。庭院通过挑高25米的文化长廊贯穿南北,并通过健康步道连接至屋顶花园。空中花园由SWA设计公司打造,在低塔和中塔楼顶共计约3800平方米的屋顶花园与周边的地坛园林相呼应。此外,值得一提的是,“映象”飞瀑(REFLECT)是水景公司WET专门为该项目量身定制的60米室内水幕景观艺术品。“映象”飞瀑被授予吉尼斯世界纪录证书,并被公认为全球已知最高室内水幕景观艺术品之一。在健康步道方面,中邮保险玖安广场倡导健康生活方式并提供相关设施支持。从B1层至6层设置有运动健身楼梯串联起来供人们行走锻炼时欣赏周边美景使用。同时,在这里还能够感受到丰富多样的艺术元素氛围或者通过健康步道前往空中花园享受休闲时光。值得一提的是,《科技应用》也成为了该项目关注点之一。“科技应用”旨在利用先进科技手段提升用户体验和便利性。中邮保险玖安广场由多家知名设计和咨询公司共同参与,包括建筑设计公司SOM、机电顾问公司奥雅那(ARUP)、建筑施工图设计公司中国建筑技术集团有限公司、幕墙顾问旭密林、结构顾问悉地国际、景观设计公司SWA、景观施工图设计中国建筑设计研究院、照明设计公司照奕恒以及绿建顾问清华同衡市场及物业顾问团队。这些专业的合作伙伴将各自的专长融入到项目中,确保了整个大厦在不同方面的高质量表现。位于北京市东城区安定门外大街208号的中邮保险玖安广场是一座综合性商务办公楼。该楼总共分为低塔3层,中塔5层和高塔13层,总建筑面积达81698平方米。标准层面积分别为低塔1965平方米,中塔2200平方米和高塔3046平方米。中邮保险玖安广场采用了先进的空间规划理念,在充分考虑使用效率和舒适度的基础上实现了65%的大厦使用率。同时,物业产权归单一业主所有,并由中粮置地北京公司进行开发管理。
这座位于北京市东城区安定门外大街208号的中邮保险玖安广场是一个具备优质设施和专业服务支持的商务办公楼。它汇聚了多家知名企业在不同领域内最优秀的人才与经验,并致力于提供一个舒适便捷且功能齐全的办公环境给每一位用户
出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈东城 - 安定门
地铁交通2号线 - 安定门站
项目类型甲级写字楼
楼盘体量建筑面积81698平方米
项目地址北京市东城安定门外大街208号
总高地上13层
层高挑高4.35米、净高2.9米
单层面积1800~3150㎡
交付状况遗留装修
使用率65%
电梯客梯12部、货梯2部
注册可注册公司
网络电信联通移动
开盘时间2018年交付使用
开发商中粮集团
物业公司仲量联行
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
一、核心区位:金融枢纽与产业政策红利
北京中邮保险玖安广场位于丰台区丽泽路与金泽东路交汇处,地处丽泽金融商务区核心板块,步行 6 分钟直达地铁 14 号线丽泽商务区站,15 分钟衔接地铁 16 号线红莲南路站,周边环绕专 138 路、458 路等 6 条公交线,25 分钟可直达北京西站,35 分钟衔接大兴国际机场。自驾 1.2 公里接入南二环,20 分钟覆盖金融街、CBD 等核心商圈,作为丽泽 “数字金融 + 绿色金融” 重点项目,企业可享受丽泽商务区 “金科十条” 政策补贴,包括绿色信贷贴息、数字金融研发奖励等。周边 1.5 公里内聚集中邮证券、中国银河证券等 42 家金融机构,形成以保险、证券为核心的产业集群,保险业务跨机构对接效率提升 40%。
二、内部硬件:保险产业专属智能配置
北京中邮保险玖安广场总建筑面积 18.7 万平方米,由 2 栋写字楼及配套商业组成,外墙采用双层中空 Low-E 节能玻璃,搭配四管制恒温空调系统,夏季制冷、冬季供暖响应速度快,适配保险企业长时间办公需求。配备 16 部三菱高速电梯(12 部客梯 + 4 部货梯),按 “低区(1-15 层)+ 高区(16-32 层)” 分区运行,高峰候梯时间控制在 26 秒内;地下 3 层设 580 个专属车位,其中 120 个配备快充充电桩,满足保险企业商务用车及员工通勤需求。搭载金融级安防系统,全域视频监控结合 AI 行为分析,重点区域设置生物识别门禁,同时办公区预留保险业务数据专线接口,支持灾备系统接入,保障保单信息存储安全。
三、商务配套:中邮资源赋能全链条服务
北京中邮保险玖安广场 1-3 层配套 “玖安生活汇” 商业街区,引入中式正餐、咖啡简餐等业态,其中 2 层设专属保险行业交流中心,配备 6 间多媒体会议室,最大会议室可容纳 200 人,支持保险产品发布会、客户答谢会等活动举办。依托中邮集团资源,商务中心提供保险业务协同对接服务,可协助入驻企业对接邮政网点渠道、开展保单线下配送合作,同时提供政策申报辅导,已协助 15 家企业成功申请丽泽商务区绿色金融补贴。由中邮物业提供专属服务,设置保险业务应急响应通道,保单打印、文件传递等需求响应时间不超过 30 分钟,支持 7×24 小时服务。
四、外部环境:金融生活圈与生态配套
北京中邮保险玖安广场 2 公里内覆盖丽泽天街、丰台大悦春风里等商业体,满足员工日常购物及商务接待需求;周边 3 公里内有首都医科大学附属北京天坛医院(三甲)、丰台区妇幼保健院,同时配备多所银行网点,其中邮政储蓄银行丽泽支行距项目仅 800 米,方便保险企业办理资金结算业务。向东 10 分钟可达丽泽城市休闲公园,员工午休可漫步绿地放松;周边 5 公里内聚集北京金融科技研究院、中国保险信息技术管理有限责任公司等科研机构,为保险企业提供技术研发与数据支持,已成为丽泽商务区保险产业集聚的标志性载体。
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
博天环境集团股份有限公司、北京昆庭资产管理有限公司、中移股权基金(河北雄安)合伙企业(有限合伙)、中国粮油饲料有限公司、中移股权基金管理有限公司、中移股权基金管理有限公司、汇禾生态农业(北京)有限公司、博慧科技有限公司、博华水务投资(北京)有限公司、北京凯达景晟经贸发展公司、北京粮元生物科技有限公司、博通分离膜技术(北京)有限公司、北京至信商业保理有限公司、中林集团控股有限公司、中篮联(北京)体育有限公司、博元生态修复(北京)有限公司、博元生态修复(北京)有限公司、博慧检测技术(北京)有限公司、杭州圆兴资产管理合伙企业(有限合伙)
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:   距离7天优品酒店(北京鼓楼后海店)970米、距离全季酒店(安定门店)714米、距离海友酒店(雍和宫地铁站店)531米、距离秋果简居酒店(北京南锣鼓巷安定门地铁站店)247米、距离北京鼓楼亚朵酒店(千福巷店)770米、距离全季酒店(安定门安德里北街店)571米、距离白玉兰酒店(青年湖北里店)684米、距离北京N31酒店634米、距离江苏大厦555米、距离斯维登度假酒店(红云阁店)551米。

周边餐饮:    距离淮扬府(安定门店)164米、距离好伦哥(北京地坛餐厅)130米、距离胶东海鲜·大盆海鲜(安定门店)188米、距离和木The Home·私厨(中粮置地广场店)5米、距离COFCO LIFE生态食集(中粮置地广场店)51米、距离北京麦当劳地坛京宝餐厅102米、距离洪福楼餐厅212米、距离沃歌斯(玖安广场店)-10米、距离北京稻香村(第四营业部店)88米、距离陶记(安定门店)200米。

周边银行:    距离交通银行24小时自助银行(和平里北街)863米、距离中国农业银行24小时自助银行(青年湖支行)218米、距离中国光大银行(北京安定门支行)43米、距离中国银行(安定门外支行)119米、距离中国建设银行(北京地坛支行)353米、距离平安银行(神华支行)38米、距离中国农业银行(北京青年湖支行)235米、距离江苏银行(北京安定门支行)575米、距离张家口银行研发中心305米、距离北京银行ATM864米。

周边娱乐:    距离School546米、距离Sirena海妖酒吧676米、距离VA两岸人文复合式餐酒吧715米、距离铭足足道(安德路店)701米、距离温度金工银饰diy手工坊680米、距离碰瓷儿陶艺DIY(五道营胡同总店)649米、距离方吧(北锣店)763米、距离DaliDali达利757米、距离梧桐咖啡Phoenix Café(五道营店)501米、距离院里空间The Yard(雍和宫店)373米。

周边公园:   距离青年湖公园624米、距离柳荫公园1115米、距离北二环城市公园1135米、距离安德城市森林公园1095米、距离游园驾梦872米、距离安定门健身乐园477米、距离东城国际人才公园767米、距离柳荫公园健身乐园952米、距离北京地坛园外园813米。

周边创意园:   距离恒信东方文化创意产业园1098米、距离城市空间1921文化产业园636米、距离恒信东方文化创意产业园-北门1099米、距离恒信东方文化创意产业园停车场-出入口1101米。

周边写字楼:   距离玖安广场-10米、距离江苏大厦574米、距离京宝大厦141米、距离首府大厦562米、距离北京人才大厦80米、距离皇城国际348米、距离民生银行科技大厦728米、距离中煤大厦588米、距离中联大厦630米、距离煤机大厦210米。

周边停车场:  距离京兆尹素食餐厅(雍和宫店)-停车场803米、距离北京市和平里医院-地上停车场850米、距离皇城国际-停车场289米、距离地坛体育馆-停车场525米、距离永康胡同18号院-停车场614米、距离永康胡同1号院-地上停车场533米、距离中煤大厦-停车场562米、距离雍和别墅-地面停车场577米、距离海南大厦-停车场287米、距离首府大厦-停车场551米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522230053 张经理
电话:13522230053
地址:北京市东城安定门外大街208号
地铁:

距离地铁2号线、 安定门站331米。距离地铁2号线、 地铁5号线雍和宫站776米。距离地铁5号线和平里北街站1096米。

公交:

距离430路, 地坛西门站61米。
距离18路、 75路、 104路、 108路、 113路、 119路、 124路、 125路、 141路、 301路、 430路、 夜18路、 夜34路, 地坛西门站92米。
距离安定门外大街191号, 27路安定门外站站150米。
距离27路, 安定门外站168米。
距离快速公交3线、 快速公交3线区间, 安定门站281米。
距离119路、 125路、 301路、 430路、 大兴机场大巴雍和宫夜航线、 快速公交3线、 快速公交3线区间、 夜20路内环, 安定门站299米。
距离119路、 125路、 301路、 430路、 温泉墓园专线、 夜20路外环, 安定门站318米。
距离北京市东城区安定门桥安外西河沿东南侧约90米, 北京公交集团安定门西场站站333米。
距离430路, 安定门站358米。
距离44路内环、 44路外环、 142路、 200路内环、 200路外环, 安定门西站427米。

返回顶部图标
13522230053 (早8:00 - 晚18:00)
北京市东城安定门外大街208号

leasing@leasingoffice.com

www.juanguangchang.cn